大智学校京东公布2018双11准入规则 【京东周报】-生e无忧

发布时间:2019-01-01编辑:admin阅读:75

    京东公布2018双11准入规则 【京东周报】-生e无忧
    导读:“京O计划”是基于合作双方优势资源及场景打造的智能化营销平台,双方建立了在大数据、电商导购、线下门店等多领域全面、深入的战略合作伙伴关系,携手打造基于手机用户的全场景智能营销服务。资讯来源:(亿邦动力网)
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    京东公布2018双11准入规则
    8月24日消息,据悉,京东发布“2018年双11活动准入要求新增公告”。据悉,此次商家和商品报名时间皆为20118年9月24日-2018年10月15日。
    公告显示,双11活动转入要求中规定:
    1 . 商家需遵守《京东开放平台商家违规积分管理规则》中的相关规定,若在活动报名时处于处罚期或未通过考试美安,则不允许活动报名;
    2 . 商家店铺京东风向标排名需达到店铺所属主营二级类目的前80%(即风向标排名至少超过20%的商家),方可报名活动;
    3. 商家店铺同行业下近30天(前5天至前35天)的交易纠纷综合评分需达到店铺所属主营二级类目的前90%方可报名参加活动27套礼服。
    除了对商家进行了准入规定外,此次规则对商品准入也作了明确规定。商品的参加要求是需在好评率、评论数、30天动销率等方面满足活动的具体要求。
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    房企转型 阿里京东参与
    连日来,关于租房,关于房租,持续成为舆论关注热点。
    其实在各路资本悄然运作下,租房市场已经发生了巨大变化。以万科、碧桂园为代表的房企巨头纷纷押注房屋租赁赛道,而互联网巨头包括阿里、京东早已冲进了赛场。>>>>
    房企进入租房市场
    行业龙头万科8月21日明确表示2018年把租赁住宅业务确定为核心。
    以万科为代表的房企进场,其资本雄厚。8月20日晚间,房企龙头万科发布中期业绩,2004年至今,万科长租公寓业务已覆盖30个主要城市,累计获取房间数超过16万间,累计开业超过4万间,开业6个月以上项目的平均出租率约92%。
    Wind数据显示博罗县教育局,A股上市公司中有14家企业经营住宅租赁相关业务。如世联行也表示,公寓业务已布局30个城市,运营项目177个,运营间数近3万间。
    此外碧桂园在北京、上海、广州、深圳、武汉及厦门等一、二线城市筹备项目。截至今年6月底,在建房间数已超过2.1万间,已获取项目的总房间数已超过2.4万间曲比阿乌。年内预计能实现12个城市、46个项目同时开业,保障供应。
    房企融资中,整体为租赁业务发展进行的融资规模并不大。如:万科在8月10日公告称完成15亿住房租赁专项公司债券,票面利率4.05%,是今年6月份获批总额不超过80亿元的住房租赁专项公司债券的第一期。
    此外还有保利置业、龙湖集团、世茂集团、葛洲坝、泰禾集团等近年来也都纷纷公告发行住房租赁专项公司债券。据国泰君安早期研报显示,上交所和深交所已受理13只住房租赁专项公司债券,拟发行金额为449亿元。已审核通过5只,拟发行金额为220亿元;已中止2只,拟发行金额为110亿元。其中已发行完成的有:

    除此之外,在政策市红利加持下,业内标杆房企与大型商业银行直接开战了专项合作。如:
    中信银行与碧桂园集团签约长租住宅保障性基金战略合作,中信银行将在未来三年为碧桂园在长租住宅领域提供300亿元的保障性基金以及综合金融服务赤子乘龙。
    建设银行深圳分行与包括万科、华润、碧桂园等在内的11家房地产企业签署房屋租赁战略合作协议,宣布正式开发深圳市长租房市场。
    而期限上,房企住房租赁专项公司债的期限较长,例如合生创展的债券期限为不超过5年,绿城为不超过10年,龙湖为不超过15年,既可以为单一期限品种,也可以是多种期限的混合品种。>>>>
    房企业绩增长
    从业绩上看,无论租赁业务给房企贡献多少业绩,但房地产市场上分化已经是龙头越来越强,中小房企举步维艰,市场空间进一步被压缩。
    Wind数据显示,沪深两市以及港交所上市的房地产公司,目前已经有62家公布了2018年中报情况。其中营业总收入过千亿的有2家,分别是碧桂园和万科A;紧随其后营收超过100亿以上,1000亿以下的也不少,达到17家,剩余多数房企营收稍小。
    营收增长上,两家千亿房企均实现50%以上的增长;而17家第二梯队的百亿以上房企共有13家实现较好的增长,仅有4家营收同比出现下滑;剩余的百亿以下营收的中小房企,同比下滑的则较多,有一半的企业出现营收下降。
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    阿里、京东等企业进入租房市场
    除了房地产企业为了盘活尾盘和进行转型外,以自如等为代表的房产中介也加入房源的争夺,取得房屋后装修升级运营再转租出去。
    此外,互联网巨头也参与到租房市场。阿里、京东此前也加入租房市场。
    其中,支付宝的信用租房平台,涉及南京、上姚思羽海、北京、深圳、杭州、成都、西安、郑州八个城市。阿里宣布超过100万间公寓将正式入驻支付宝。
    京东商城去年便上线房产频道,首期已有82家开发商和35家服务商入驻,涉及项目达2027个,覆盖城市超20座。
    Wind数据显示,近年来,多家房屋租赁企业进行了融资。
    如自如通过交易所发行了4只ABS,合计融资13.6亿元。此外京东租房白条1号也发行了9.57亿元的资产支持专项计划龙江快讯。具体如下:
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    自如等23家违规中介被查
    在房租快速上涨下,8月20日上午,北京市房地产中介协会召开座谈会,自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人参加,共同承诺落实“三不得”要求,并承诺不涨租金且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场。
    业内人士认为北京住建委约谈长租公寓企业,是一个信号,接下来在企业家、媒体、法律界人士的呼吁下,政府部门会出台更多相关政策,加强对租赁领域的监管。当监管来临,资本也会回归理性。
    另据《北京晚报》报道,8月22日北京住建委公布,自如等23家中介机构查实涉嫌存在违法违规问题。住建委表示,将严厉打击垄断房源、哄抬房租等行为,维护租赁市场秩序。
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    欧洲品牌倍肽进军中国
    8月24日消息,据悉,近日,京东全球购携手欧洲运动营养品牌倍肽(BioTechUSA)在京东集团总部举行“战略签约暨BioTechUSA海外旗舰店开业仪式”。

    据介绍,BioTechUSA倍肽自90年代开始研发销售健身运动营养品,其中包括蛋白粉、运动前配方、与耐力锻炼、膳食和超过40种的维生素产品,2017年新增产品超过60种,欧洲拥有2500多加加盟店和140家自营店。
    倍肽方面表示,基于对于中国市场的期望,倍肽选择京东全球购作为进军中国市场的第一站。与京东全球购进行全面的战略合作伙伴关系,并在未来将更多的健康高端健身补剂产品陆续通过京东全球购带到中国市场。
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    京东与OPPO推出“京O计划”
    与OPPO正式达成全面战略合作,共同启动“京O计划”。双方将整合京东电商能力,与OPPO用户群体和线下覆盖能力,打造基于手机用户的全场景智能营销生态。

    作为国内知名的零售企业,京东有3亿优质活跃用户和17万商家,为广大消费者提供优质的商品和服务,并以开放的姿态推进无界零售战略,为行业提供线上线下打通、服务深度定制化、场景交易高融合的零售解决方案。
    OPPO作为国内领先的手机厂商,以“年轻、国际、时尚化”的产品定位,吸引了众多追求时尚,讲求生活品质和价值的用户的青睐,已拥有超过2亿忠实的手机用户,其线下门店也已覆盖全国。
    如今,面对媒介形态的更迭和用户喜好的变迁,京东持续拓展流量入口和营销场景,以期更精准地触达消费者,大智学校与用户形成更加紧密的连接和互动。而OPPO成立之初,就始终坚持以用户需求为导向,做解决消费者痛点的产品与服务。在这样的背景下,京东和OPPO达成了战略合作。
    “京O计划”是基于合作双方优势资源及场景打造的智能化营销平台,双方建立了在大数据、电商导购、线下门店等多领域全面、深入的战略合作伙伴关系牛栏坑肉桂,携手打造基于手机用户的全场景智能营销服务。一方面,借助京东丰富的商品品类和强大的电商能力,通过OPPO手机的电商导购平台为消费者提供更符合喜好和需求的消费资讯和优质的网购体验。
    同时,双方在大数据层面的合作碧萃诗,将助力京东平台上的品牌合作伙伴和商家实现精准广告营销,并通过与OPPO线下门店的合作,实现消费者与品牌商的无缝衔接。
    “此次OPPO与京东的联手,也是智能终端与电商巨头的强强联合,对双方有着重要的意义,今年618期间,OPPO就与京东合作建立无界零售体验店,共同推动用户体验至上的服务理念。程丽莎双方的战略合作将进一步为两亿OPPO手机用户提供更优质的消费体验。”OPPO相关负责人表示。
    “京东一直致力整合内外资源,重构人、货、场三要素的关系,升级广大用户的消费体验,助推商业模式变革。此次双方联手打造‘京O计划’,是京东开放、赋能、共赢理念的又一次践行,将共同驱动互联网零售业的快速变革。”京东相关负责人说。
    据了解三千院凪,在去年京东双11的活动中,截至11月11日24点,下单金额突破1271亿元,同比增长超过50%,累计售出商品7.35亿件。

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